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手出しゼロで出来る 年間平均利益30万が30年に渡りもらえる 収入保証あり サラリーマンには最適副業

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手出しゼロで出来るサラリーマンには最適な副業を紹介したいと思います。

手出しゼロでありながらいわゆる投資家となれる非常に素晴らしい副業となっているのです。

副業をしたいと思っても何をしていいのかわからないという人も結構多いと思いますが、今回紹介する案件であれば手出しゼロから出来るオーナー事業として今非常に高い人気となっています。

どれくらいの収益が見込めるの?

まずは収益の見込みに関してお伝えしたいと思います。

後述しますが、今回紹介したいのは太陽光パネルオーナーとしての事業となっています。

サンプルを例に紹介したいと思います。こちらのサンプルでは、日照時間の少ない値で計測しておりますので、最低でも以下の収益化が可能ということになります。

収益から経費を引いた利益に関してお伝えしたいと思います。

収益
20年間合計 2,315,745円
30年間合計 6,828,131円
消費税還付加算 8,828,131円

※あくまで一例となりますので、実際に購入する場合はシュミレーションを実施しますので、価格が変動される場合があります。

こちらがシュミレーションの結果となっていますが、30年間太陽光オーナーとして稼働した時にもらえる収益となります。

これは1つしか持っていないケースとなりますので、複数のオーナーになることで、当然ながら太陽光オーナーとして受け取れる額というのは、かなりよくなるわけです。

✅30年で約900万円の収益化(投資収益)が可能
✅太陽光パネルオーナーとしてビジネスオーナーになれる

やはり自分がオーナーになれるビジネスモデルというのは、それだけでもステータスになります。

特にサラリーマンなどをしていると、ビジネスオーナーになるということは、なかなか想像もしていない人が多いと思います。

それが、太陽光パネルを所持することで、投資としてのビジネスオーナーとなれるのです。

毎月安定的な収入を得たいという人にとっては、非常にメリットがあるのではないでしょうか。

太陽光パネル投資事業

今回紹介したいのは、太陽光パネル投資事業となります。

なぜ太陽光パネル投資事業なのか?というところですが、以下のことがおすすめ出来る投資案件なのです。

✅国が20年間収入保証をしてくれる
✅手出しゼロでスタート出来る投資
✅太陽光パネルという現物資産

この3つが一番おすすめ出来るポイントです。

投資というと現物ではないものに投資をすることを思い浮かべる人も多いと思いますが、今回は太陽光パネルとそれを設置している土地が残るというところが最大のメリットなのです。

似たようなもので不動産投資というものがありますが、こちらの太陽光パネルでの投資というのは、売電を20年間確実に国が保証してくれますので、空室リスクなどがないのです。

そのため今太陽光パネル投資というのは、非常に人気の高い投資先となっています。

収益化イメージ

収益化のイメージは数年ごとに、かいつまんでお伝えしたいと思います。

年数 収入 支出 利益
1年目 1,807,879円 1,843,484円 -35,605円
2年目 1,798,839円 1,814,584円 -15,745円
3年目 1,789,800円 1,789,584円 216円+2,000,000円(消費税還付)
10年目 1,726,524円 1,686,984円 39,540円
15年目 1,681,327円 1,656,684円 24,643円
20年目 650,000円 165,700円 484,300円
21年目 632,758円 165,700円 467,058円
25年目 618,696円 165,700円 452,996円
30年目 601,120円 165,700円 435,420円

【確認事項】
✅シュミレーションは概算であり、実際に金額を保証するものではありませんので、購入者側でもご確認のうえお申し込み下さい。

✅モジュールの経年劣化発電低下率は-0.5%を仮定して計算しております。
※経年劣化等による修繕費等は含まれておりません。

✅21年目以降の買取制度は未定となりますが、民間企業への売電想定を1kW/7円(税別)と仮定して計算しております。

✅パワーコンディショナーの製品保証は10年となります。11年目に故障した場合は、有償修理または買い替えが必要です。(買い替え目安1台約10万円程度)

✅動産保険は、当初10年は無償で自然災害補償が付されております。
11年目以降は、想定火災保険料として年間3万円を仮定して計算しております。

✅税理士サポートにより消費税還付やその他の税制優遇を受けることが可能です。(ご相談下さい。)

✅FIT終了10年前より廃棄積立費用がかかる予定があります。

FIT(Feed In Tariff)とは、再生可能エネルギーの普及を目的とした 「固定価格買取制度」のこと。 太陽光などの再生可能エネルギーで作られた電力を、電力会社が一定期間、固定価格で買い取るように国が定める制度で、住宅用太陽光発電の余剰電力買取制度は2009年11月にスタートしました。

年間ランニングコスト

年間のランニングコストに関してお伝えしたいと思います。

ランニングコストとなっていますので、費用の部分となります。

減価償却税 215,500円
メンテンス費用(税込) 150,700円
ローン返済費用(年間) 1,462,284円
パワコン電気代(概算) 15,000円
火災保険(11年目以降) 30,000円
土地固定資産税(概算)

返済表

手出し不要ということでローンを組むことになりますが、アプラスに借入を起こした場合、以下が想定返済額となります。

借入金額(税込) 21,275,293円
金利 2.45%
期間(年) 18
月額返済金額(円) 121,857円
年間返済金額(円) 1,462,879円

売電収入

売電の収入ですが、年間約180万円ほどの収入となります。

FIT 18円
設置容量 82.5
損失係数
年間想定発電量 91,307
想定売電収入 1,807,879円

それではどのようなメリットがあるのか?というところと収益に関して紹介したいと思います。

メリットとデメリットは?

ビジネスオーナーとして事業をスタートさせるということは、メリット及びデメリットがあるわけです。

それではメリット及びデメリットを紹介したいと思います。

メリット

当然ながら圧倒的にメリットのほうが大きいわけですが、まずはメリットに関してお伝えしたいと思います。

✅太陽光パネル設置代金の消費税還付を受けることが可能
✅自己資金ゼロでスタート可能(手出しゼロ)
✅消費税還付により収益増加が見込める
✅利回りが8%〜10%
✅融資の審査がゆるい(経営者、個人事業主でも可能)
✅減価償却により、所得税住民税の節税も可能
✅ローン終了後は売電収入が直接利益となる

メリットとしては上記に上げた通りです。一番メリットが大きいのは現在サラリーマンの方がビジネスオーナーになられるケースが非常に多いです。

サラリーマンの方であれば、通常ビジネスオーナーになるという人がなかなかいらっしゃいませんが、こちらの太陽光パネルオーナーであれば、長期間の収益が見込めるため、銀行の融資審査もゆるくローンが組みやすくなります。

ローンというのは、通常その人が返済出来ることを前提にお金を借りるわけですが、長期間収益化されることがわかっている物件に対してローン審査されるため、ローンの審査は比較的簡単なのです。

そのため年収が400万円程度の方であったとしても、ビジネスオーナー業としてスタートさせることが可能となるわけです。

デメリット

当然ですがメリットだけではありません。

ただ限りなくデメリットは少ないビジネスとなります。

✅パネルの寿命に関しては25年出力保証
✅台風や竜巻、盗難等の被害にあうリスク(損保でカバー)
✅管理をする必要がある?(専門業者が常に管理監視)
✅処分代がかかるのでは?(処分費用は大手商社がパネル買取事業を実施中)
✅パワコンの故障(支出を按分して計算)

当然ながらデメリットもあるわけですが、そのデメリットに関しては対策されているのです。

【パネルが長い耐久年数持つのか?】
太陽光パネルは最低でも25年の出力保証がついており、26年目以降でも出力されます。
【台風や竜巻、盗難にあうリスク】
これらのリスクに関しては、損害保険に加入するため損害保険ですべてカバーされます。
そのためそれらのリスクは問題ありません。
【管理をする必要がある?】
専門業者が管理全般を賄うため問題ありません。
自分で管理する必要がないことがかなりのメリットです。
【パワコンの故障】
パワコンは通常10年くらいで故障しますが、それも按分させて費用に含んでいます。
【減価償却は出来るの?】
減価償却は可能です。節税対策になりますので、法人や個人事業主の方は一度聞いて見られることをおすすめします。

このようにいくつかあるデメリットはカバーしていますので、問題になることはほぼないと想定されるのです。

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